La nulidad del contrato de arrendamiento se da cuando: Falta o no existe los elementos esenciales de este; como el objeto, las partes, el canon, entre otras. El incumplimiento del objeto del contrato (licitud, posibilidad y determinación). La ilicitud de la causa. El incumplimiento de la forma sustancial del contrato, donde no se dé la.. El contrato de arrendamiento cuya nulidad absoluta o de pleno derecho demando, fue celebrado como arrendador por el señor _____, sin ser propietario y en contravención a lo dispuesto por el Artículo 2401 interpretado a contrario sensu y demás relativos del Código Civil. IV. Al no ser el señor _____ el propietario del inmueble objeto del.

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La fianza en el contrato de arrendamiento de vivienda. En el contrato de alquiler de vivienda, la fianza que se le puede exigir al inquilino de una vivienda habitual es de una mensualidad de la renta, por lo que si en el contrato se estipula una fianza mayor, esta cláusula será nula. Al margen de la fianza, la Ley de Arrendamientos Urbanos contempla que el propietario puede pedir otras.. La Ley de Inquilinato en su Artículo 31 establece "La transferencia de dominio del local arrendado termina el contrato de arrendamiento. En este caso, el dueño dará al arrendatario un plazo de tres meses para la desocupación. Si el arrendatario no fuere desahuciado en el plazo de un mes contado desde la fecha de transferencia de dominio.